Με μια διαδικασία "για όσκαρ" ο νέος ενοικιαστής του Κόκκινου Βράχου κ. Σαλματάνης Σταύρος -ιδιοκτήτης εστιατορίου στην Κηφισιά- "τίναξε στην μπάνκα στον αέρα" προσφέροντας ετήσιο ενοίκιο 130.000 ευρώ. Δηλαδή μέσα σε 1 μήνα θα πρέπει να καταβάλλει 260.000€ στο ταμείο του Δήμου, προκειμένου να κατοχυρωθεί υπέρ του ο πλειστηριασμός. Σε περίπτωση που ο πλειοδότης δεν φανεί συνεπής στην υποχρέωση αυτή, τότε ο διαγωνισμός κατοχυρώνεται στον δεύτερο συμμετέχοντα με 52.000€ !!! Η διαδικασία που έλαβε χώρα ήταν η εξής: Ο Δήμαρχος ξεκινά τη δημοπρασία λέγοντας «ποιος προσφέρει 51.000;» Κάποιος σηκώνει το χέρι του. Μετά ο δήμαρχος λέει «ποιος προσφέρει 52.000;» Ένα άλλο χέρι σηκώνεται δηλώνοντας την προσφορά στις 52 χιλιάδες. Και τότε ένας τρίτος λέει «δίνω 130.000€» !!! Ο Δήμαρχος σταματάει τη διαδικασία και ανακοινώνει ότι θα ξεκινήσει από την αρχή τη δημοπρασία. Ξεκινάει πάλι λέγοντας: «Ποιος δίνει 51 χιλ;» Σηκώνεται ένα χέρι. Ο Δήμαρχος συνεχίζει: «Ποιος δίνει 52;» Το ίδιο χέρι, που προσέφερε στην πρώτη διαδικασία 52 χιλ. ξαναδηλώνει την πρόθεσή του για το ίδιο ποσό. Πενήντα δύο χιλιάδες και πάλι! Και τότε ξαναλέει ο κ. Σαλματάνης «δίνω 130.000»! Ο Δήμαρχος προς στιγμή "τα χάνει", κοιτάζει τους παραβρισκόμενους, δεν βλέπει ΚΑΜΙΑ αντίδραση, ρωτάει αν υπάρχει κάποια “ένσταση” για τη διαδικασία και κατοχυρώνει τον διαγωνισμό στις 130 χιλιάδες, ανακοινώνοντας στον πλειοψηφίσαντα ότι αν δεν τηρήσει τα συμφωνηθέντα (δηλαδή κατάθεσης 260.000€) ο δήμος θα στραφεί με αγωγή εναντίων του διεκδικώντας περίπου 180 χιλιάδες ευρώ. ΤΑ ΣΥΜΠΕΡΑΣΜΑΤΑ ΔΙΚΑ ΣΑΣ!
24 σχόλια:
EPITELOUS KALA NEA! EGW DEN THA PAW STIS LEITOYRGIES EFETOS NA MHN ANAMIXTHW ME TOYS ASXETOYS POY SYXNAZOUN EKEI THA STEILO THN ALVANIDA MOU! EGW THA PAW GIA KAFE STON KOKKINO BRAXO KAI THA DIABAZW FYLLADIA POY EFETOS TELOUN YPO DIEGERSH!!!!!!!!!!!!
ΟΠΩΣ ΤΟ ΛΕΕΙ Η ΕΤΙΚΕΤΑ [ΜΑΣ ΠΗΡΑΝΕ ΧΑΜΠΑΡΙ]. Ο ΚΥΡΙΟΣ 130 ΧΙΛΙΑΔΕΣ ΚΑΤΑΦΕΡΕ ΝΑ ΣΤΑΜΑΤΗΣΕΙ ΤΟΝ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟ ΣΤΙΣ 52 ΧΙΛΙΑΔΕΣ, ΑΦΟΥ Ο ΙΔΙΟΣ ΘΑ ΠΑΡΑΙΤΗΘΕΙ ΚΑΙ ΤΟΝ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ ΘΑ ΤΟΝ ΚΕΡΔΙΣΕΙ Ο ΔΕΥΤΕΡΟΣ. ΞΥΠΝΑΤΕ. ΩΡΑΙΟΣ Ο ΚΥΡΙΟΣ ΔΗΜΑΡΧΟΣ. ΕΦΤΙΑΞΕ ΜΙΑ ΠΑΡΑΝΟΜΗ ΔΙΑΚΥΡΗΞΗ, ΠΕΤΑΞΕ ΕΚΤΟΣ ΤΟΥΣ ΝΟΙΚΟΚΥΡΑΙΟΥΣ ΖΗΤΩΝΤΑΣ ΠΑΡΑΝΟΜΑ 24 ΝΟΙΚΙΑ ΜΠΡΟΣΤΑ ΚΑΙ ΤΩΡΑ ΘΑ ΜΑΣ ΤΟ ΠΑΙΞΕΙ ΟΤΙ ΔΕΝ ΗΞΕΡΕ. ΤΟ ΚΟΝΚΛΑΒΙΟ ΕΔΡΑΣΕ ΚΑΙ ΠΑΛΙ. ΛΑΜΟΓΙΑ ΜΕ ΔΙΔΑΚΤΟΡΙΚΟ.
Επειδη καποιοι ισως φυγουνε νυχτα, τους ειναι χρησιμο...."
Για ποίους "νοικοκυραίους" κόπτεσαι; Γι' αυτούς που έχουν ανασφάλιστο προσωπικό; Που στολίζουν την πόλη μας με κάδους σκουπιδιών και τελάρα από αναψυκτικά και μπύρες στα πεζοδρόμια;
Αποκλείεται δηλαδή αυτός ο άνθρωπος (τον οποίο δεν γνωρίζω, αλλά στο διαδίκτυο είδα ότι το εστιατόριό τους λειτουργεί από το 1920!) να είναι αυτός σωστός επιχειρηματίας που βλέπει μια επιχειρηματική ευκαιρία, που τα τοπικά λαμόγια θα προτιμούσαν να πάρουν κοψοχρονιά;
@ Tu Pedione
ΣΕ ΛΙΓΕΣ ΜΕΡΕΣ ΘΑ ΞΕΡΟΥΜΕ ΠΟΙΟΣ ΕΧΕΙ ΔΙΚΙΟ. ΜΑΚΑΡΙ ΝΑ ΕΧΕΙΣ ΔΙΚΙΟ ΕΣΥ.
ΑΛΗΘΕΙΑ ΠΟΣΟΥΣ ΕΠΙΧΕΙΡΗΜΑΤΙΕΣ ΓΝΩΡΙΖΕΙΣ ΠΟΥ ΠΑΝΕ ΣΕ ΑΝΟΙΧΤΟ ΠΛΕΙΟΔΟΤΙΚΟ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ ΚΑΙ ΤΗΝ ΩΡΑ ΠΟΥ Η ΤΙΜΗ ΕΙΝΑΙ ΣΤΙΣ 52 ΧΙΛ. ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΝ 130 ΧΙΛΙΑΔΕΣ? ΑΚΟΜΗ ΚΑΙ ΑΝ ΤΕΛΙΚΑ ΕΧΕΙΣ ΔΙΚΙΟ ΕΣΥ, ΠΟΙΟΣ ΝΟΜΙΖΕΙΣ ΟΤΙ ΤΕΛΙΚΑ ΘΑ ΠΛΗΡΩΣΕΙ ΑΥΤΟ ΤΟ ΤΕΡΑΣΤΙΟ ΠΟΣΟ; ΜΗΠΩΣ ΟΙ ΖΑΚΥΝΘΙΝΟΙ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΤΕΣ ΠΕΛΑΤΕΣ;
και ο δεύτερος ποιός ήταν ?
Αυτό που πρωτίστως με ενοχλούσε τον τελευταίο καιρό, ήταν να ξέρω ότι η πλατεία Σολωμού (σε πανελλήνια πρωτοτυπία κεντρικότατης πλατείας) δεν είχε ένα αξιοπρεπές αναψυκτήριο να κάτσεις με την παρέα σου!
Αν ο νέος επιχειρηματίας είναι σωστός και λειτουργήσει το χώρο σύντομα, το θέμα αυτό λύνεται.
Επίσης με ενοχλούσε ιδιαίτερα το απαράδεκτο service: ήταν παροιμιώδης η καθυστέρηση τόσο της παραγγελιοληψίας, όσο και της παράδοσής της. Το γεγονός ότι η νέα διεύθυνση είναι εκτός Ζακύνθου και συνεπώς θα κληθεί να "κερδίσει" το κοινό με καλή παροχή υπηρεσίας (αφού δεν είναι κολλητός κανενός), με γεμίζει με αισιοδοξία. Τέλος, το θέμα των τιμών είναι κάτι που δεν καθορίζεται αυθαίρετα από κανένα επιχειρηματία. Γιατί όπως ξέρει και ο ίδιος ο επιχειρηματίας (από το εστιατόριό του) αν δαγκώσεις τον πελάτη σου, θα σε δαγκώσει ο ίδιος, συν όλοι του οι φίλοι & γνωστοί. Άσε που τα περιθώρια κέρδους αυτών που πουλάνε 1 κουταλιά καφέ, με νερό και ζάχαρη, συναγωνίζονται τα περιθώρια κέρδους παράνομων δραστηριοτήτων:)
Όπως και να' ναι, θα δούμε: κοντός ψαλμός αλληλούια!
Καλα βρε παιδια απο την στιγμη που ειναι ανοιχτος και ζωντανος ο πλειστηριασμος,στην αριθμητικη κλιμακα του εν λογω κυριου,η υπαρξη των αριθμων απο το 52 εως το 130, δεν ειναι γνωστη?
Ξρετε κανεναν, ενω μπορει ξεκαθαρα να παρει την δημοπρασια με πολυ λιγοτερα λεφτα, να τα σκορπαει ετσι απλοχερα?
Αμ το αλλο το τυχαιο:Και στην πρωτη και στην δευτερη φορα ο υποψηφιος με τις 52 ηταν ο ιδιος!!!(στον οποιο θα κατοχυρωθει ο πλειστηριασμος-βασει νομου- ,αν τελικα δεν δωσει τα χρηματα ο πρωτος...
Αυτα περι αποζημιωσης ας μην τα χαρακτηρισω...)
Και γιατι ανοιχτος διαγωνισμος και δυο ετησια νοικια μπροστα και αλλα που σαφως αποκλειουν πολλους ?
Θα μας απαντησει πειστικα καποιος?
Επαναληψη του πλειστηριασμου,αλλαγη του τροπου του πλειστηριασμου,αλλαγη των επαχθων ορων του πλειστηριασμου,αλλαγη των δυο ενοικιων προκαταβολη,γιατι-αν τελικα δεν δωσει τα χρηματα ο νεος Αμπραμοβιτς και εμμεσως κατοχυρωθει ο πλειστηριασμος με αυτην την διαδικασια στον δευτερο- θα μας παρουνε με τις πετρες!!!
TELIKA XEROUN NA MPLOFAROUN KALA....MA DEN NTREPONTE NA KOROIDEYOUN TON KOSMO.....NTROPH AISXOS....KRIMA TO EXOUNE BOULIAXEI TO NISH ME TIS M@L@K@ES POU KANOYN.....
ΓΕΙΑ ΣΟΥ ΣΤΕΛΑΡΑ ΔΥΝΑΜΗ...
Το ερώτημα γιατί η δημοπρασία δεν εξελίχθηκε με έναν φυσιολογικό ρυθμό και το ποσό της ενοικίασης εκτινάχθηκε από τις 52 χιλιάδες στις 130 θα απαντηθεί πολύ σύντομα! Μακάρι ο επιχειρηματίας που πλειοδότησε να σκορπίσει κάθε υποψία καταθέτοντας 260.000€ στο ταμείο του δήμου και να είναι συνεπής στις υποχρεώσεις που αναλαμβάνει έναντι της δημοτικής αρχής αλλά και έναντι του "ιστορικού" Κόκκινου Βράχου.
Βέβαια τα ερωτήματα, που πλανώνται από πάρα πολλούς, παραμένουν αναπάντητα.
Γιατί άραγε η προκήρυξη δεν έγινε σύμφωνα με το Π.Δ 715 του 1979 που ορίζει με ποιά διαδικασία μπορεί ένα Ν.Π.Δ.Δ να εκμισθώνει ένα ιδιόκτητο ακίνητο;
Με βάση ποιό νόμο έγινε η προκήρυξη που ο Δήμος ζητούσε 24 μισθώματα ως εγγύηση και ποσοστό επί των ακαθάριστων κερδών;
Κανένα σημείο δεν θα πρέπει να μένει σκοτεινό για τη νέα δημοτική αρχή, που εκλέχθηκε πρόσφατα με την ελπίδα ότι θα μας απαλλάξει από τα λαμόγια και θα μας κάνει να νιώθουμε περήφανοι που είμαστε Ζακυνθινοί.
DUSTIXWS POTE DEN YPARXOUN APANTHSEIS PANTA KATI GINETAI K OLA KOUKOULONONTE....TELIKA TO POKER EXEI MPEI GIA TA KALA STH ZWH MAS ....(MONO ME MLOFA KERDIZEIS PATRIDA)...
@ GeorgesGlass
Αυτό το λες ΕΣΥ και όχι ΕΓΩ και σε παρακαλώ να το διαγράψεις γιατί όπως λέει και πάνω από τα σχόλια "Οι προσωπικοί χαρακτηρισμοί και οι καταγγελίες, που μπορούν να θεωρηθούν συκοφαντίες, δεν συνάδουν με το σατιρικό ύφος του blog και θα διαγράφονται".
EPITELOUS KALA NEA! EGW DEN THA PAW STIS LEITOYRGIES EFETOS NA MHN ANAMIXTHW ME TOYS ASXETOYS POY SYXNAZOUN EKEI THA STEILO THN ALVANIDA MOU! EGW THA PAW GIA KAFE STO MOURAGIO ME SHAKER ANA XHRAS...EEE....XEIRAS!!!!!!!! ZHTW OI ASXETOI!!!!!!!!!!!!!!!!
......XOIRAS!!!!!!......EGW PAW KERKYRA POU TOY ARESEI TOY KYR-STELIOY!
Άρχισε η αρχή του τέλους !
ΥΓ
Δηλαδή συμμετείχαν 3.
Ο 2ος και ο 3ος ήταν ζακυνθινοί; Ποιοί είναι;
Το εστιατόριο του κ. Σ.Σ. στη Κηφισιά θέλω να επισκεφτώ. Πως λέγεται το εστιατόριο ;
Atsa ενημέρωσέ μας...
Δεν μπορούσα να περιμένω...
Εψαξα και το μόνο που βρήκα είναι:
ΣΑΛΜΑΤΑΝΗΣ: Παραδοσιακές γεύσεις σε ένα ζεστό και φιλικό περιβάλλον Τιμές: 22-25 ευρώ/άτομο (πλήρες μενού), Αγ. Τρύφωνος & Συγγρού 18, Τηλέφωνο Κρατήσεων:2108015394
Δεν ειναι τυχαιο οτι οσοι μας κυβερνουν τα τελευταια χρονια εχουν σπουδασει στην Ιταλια εκει που γεννηθηκε η ΜΑΦΙΑ. Απο αυτους πηραν μαθηματα οι ΑΞΙΟΙ συνεχιστες τους.
Αν ήταν όλοι όσοι έχουν σπουδάσει στην Ιταλία να είναι από χέρι "μαφιόζοι" τότε να απαγορεύεται με νόμο να θέτουν υποψηφιότητα.
Aκυρωση και επαναληψη του πλειστηριασμου,
αλλαγη του τροπου του πλειστηριασμου(σφραγισμενες προσφορες και ας κανουν οτι θελουν μεταξυ τους οι ενδιαφερομενοι),
αλλαγη επαχθων ορων για την συμμετοχη στον πλειστηριασμο(πχ χρεη τραπεζοκαθισματων κτλ),
διατηρηση του δικαιωματος επαναληψης της δημοπρασιας αν κρινει ο δημος οτι το τελικο ποσο που θα προκυψει, ειναι ασυμφορο για τον δημο,
αλλαγη της υποχρεωσης καταβολης προκαταβολικα δυο ετησιων ενοικιων(πρωτακουστο),
ΔΙΕΞΑΓΩΓΗ ΤΟΥ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΥ(ειτε ανοιχτος ειτε κλειστος) ΠΑΡΟΥΣΙΑ ΟΛΩΝ ΤΩΝ ΜΕΛΩΝ ΤΗΣ ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ ΤΟΥ ΔΗΜΟΥ ΜΕ ΠΡΟΕΔΡΕΥΟΝΤΑ ΤΟΝ ΠΡΟΕΔΡΟ ΤΗΣ ΕΠΙΤΡΟΠΗΣ και ολα αυτα,
με μονο σκοπο την απολυτη διαφανεια και την εξασφαλιση,του, να μην αποκλειονται οι περισσοτεροι ζακυνθινοι επιχειρηματιες...
Θα προτεινα και κατι που το θεωρω σημαντικο:
Εφοσον προκειται για δημοτικο καταστημα ιδιαιτερης ιστορικης και πολιτιστικης σημασιας για τον τοπο μας,ορος στην προκυρηξη οτι, οι τιμες των προσφερομενων αγαθων θα ειναι ο μεσος ορος τιμων των υπολοιπων καταστηματων της περιοχης.
Να δω τοτε καποιοι, πως θα μοιραζουν τα ευρωχιλιαρα...
Γιατι-αν τελικα δεν δωσει τα χρηματα ο νεος Αμπραμοβιτς και εμμεσως κατοχυρωθει ο πλειστηριασμος με αυτην την διαδικασια στον δευτερο- θα μας παρουνε με τις πετρες!!!
Υγ.Ουτε εγω ,ουτε καποιος συγγενης μου ενδιαφερομαστε για την συγκεκριμενη δραστηριοτητα...
Για να μην παρεξηγιομαστε...
Σάββατο, 24 Ιανουαρίου 2009
Ταβερνα Σαλματανης
Ταβέρνα ΣΑΛΜΑΤΑΝΗΣ
Παρασκευὴ 14 Νοεμβρίου 2008. Ἓνας καλός μου φίλος ἀπὸ τὸν Διόνυσο εἶχε τὴν καλὴ διάθεση νὰ πᾶμε γιὰ φαγητὸ σὲ μία ἀπὸ τὶς Ταβέρνες μὲ τραγούδι τῆς Παλιᾶς Κιφησιὰς καὶ ἒτσι καταλήξαμε στήν Ταβέρνα Σαλματάνη, Συγγρού 18, Κηφισιά. «Ελληνικὲς σπεσιαλιτὲ καὶ μαγειρευτὰ».Ἒτσι διαφημίζεται στὸ διαδύκτιο. Μπήκαμε μέσα, ἡ πρώτη αἲθουσα ἦταν ἂδεια καὶ προχωρήσαμε στὴν δεύτερη. Κοντὰ στὸ σβηστὸ τζάκι εἶχε ἑτοιμάση ἓνα τραπέζι γιὰ 9 ἂτομα. Καθήσαμε καὶ ἀμέσως ἒφθασε ὁ, χαμογελαστὸς κατὰ τὰ ἂλλα, εἰδικὸς ἐπὶ τὼν παραγγελιῶν. Ἀπὸ τὰ ὀρεκτικὰ ,σχεδὸν ὃλα φριτέζας, δὲν ἒλειπαν καὶ οἱ «δικὲς μας» πατατοῦλες τηγανιτὲς.Ἀκολούθησα τοὺς ὑπολοίπους στὴν παραγγελία τῶν ὀρεκτικῶν.
Γιὰ νὰ εἶμαι εἰλικρινὴς δὲν εἶμαι καὶ τόσο φίλος τῆς φριτέζας. Τὸ ὀρεκτικὸ πρέπει νὰ εἶναι κάτι πού ὃταν τὸ τρῶς βοηθάει τὸ στομάχι, τὸ προκαλεῖ, νὰ δεχθῆ καὶ τὸ υπόλοιπο κυρίως γεῦμα, πράγμα πού δὲν συμβαίνει μὲ τὰ «ἑλληνικῆς προελεύσεως»ὀρεκτικὰ τῆς φριτέζας.Ἂς ἒλθουμε τώρα στὸ κυρίως πιάτο.Μὲ τὸ ἲδιο χαμόγελο μᾶς ἀράδιασε ἓνα κατεβατὸ ἀπὸ μαγειρευτὰ μεταξὺ τῶν ὁποίων καὶ τὸ κουνέλι μὲ κόκκινη σάλτσα μὲ θυμάρι καὶ βασιλικὸ, καθώς καί μοσχάρι μαγειρεμένο μὲ κυδώνια καὶ κάστανα. Μᾶς διαβεβαίωσε ὃτι οἱ γεύσεις ἦταν καταπληκτικὲς καὶ ἒτσι ἐγώ διάλεξα τὸ κουνέλι καὶ ἡ σύζυγὸς μου τὸ μοσχάρι.Πράγματι οἱ γεύσεις ἦταν «καταπληκτικὲς» ἀπὸ τὴν ἀνάποδη.Η σάλτσα τοῦ κουνελιοῦ καὶ τοῦ μοσχαριοῦ εἶχαν τὴν ἲδια γεῦση. Μοῦ θύμησε μαγειρευτὸ καραβίσιο φαγητὸ. Τὴν ἲδια γεῦση εἶχαν καὶ τὰ φαγητὰ στὰ παλιὰ ὀχηματαγωγὰ ποὺ ἒκαναν τὸ ταξεῖδι Πάτρα-Μπάρι.Ἡ σάλτσα σὲ ὃλα τὰ φαγητὰ εἶχε τὴν ἲδια γεῦση καὶ μύριζε γράσσο ἀπὸ τὸ μηχανοστάσιο. Τὸ μὲν κουνέλι θύμιζε νερόβραστο καὶ τὸ μοσχάρι σκληρότατο ἀλλὰ ἡ σάλτσα ἲδια. Οὖτε ἰδέα ἀπὸ θυμάρι ἢ βασιλικὸ στὸ κουνέλι ,στὸ δὲ μοσχάρι τὰ κυδώνια ,δύο φετοῦλες, προερχόταν ἀπὸ κάποια κομπόστα.Ξέχασα νὰ σᾶς πῶ γιὰ τὰ κάστανα γιατὶ πράγματι δὲν ὑπῆρχαν. Ξαφνικὰ ἡ σύζυγὸς μου ἀνακάλυψε ἓνα δεῖγμα βρασμένου καὶ καθαρισμένου κάστανου στὸ δεξὶ μέρος τοῦ πιάτου.Ἡ ἀπογοήτευσὴ μου ἦταν πλήρης καὶ μὲ τὰ συνοδευτικὰ που δὲν ἦταν τίποτε ἂλλο ἀπὸ παραβρασμένο ρύζι καὶ ζαρωμένες «δικὲς μας» πατατοῦλες τηγανιτὲς. Οἱ ὑπόλοιποι συνδαιτυμ;όνες διάλεξαν πιάτα τῆς ὣρας καὶ ἲσως στάθηκαν πιὸ τυχεροὶ. Αυτὸς ποὺ κράτησε ὃλους σὲ κέφι ἦταν πράγματι ο κιθαρίστας ποὺ ἒκανε θαύματα γνωρίζοντας ὃτι ἡ κουζίνα εἶχε τὰ χάλια της.
Κάτι πού ξέχασα. Οι τουαλέττες ἦταν σὲ πολύ καλή κατάσταση.
Εἶναι ἀπαράδεκτο μία τόσο παλιὰ ταβέρνα νὰ μὴν διαθέτη ἓναν μάγειρα τῆς προκοπῆς , που νὰ σέβεται τοὺς πελάτες καὶ νὰ μὴν τοὺς δουλεὺη μὲ τὸ ἀπαράδεκτο καὶ ἀκριβὸ φαγητὸ που τοὺς σερβίρει.Βαθμολογώντας βάζω(03) τρεῖς : Κ ,Κ ,Κ. (Κ=Κουράδα)
http://vraveiontiskouradas.blogspot.com/2009/01/14-2008.html
Τι ποιο αποκαλυπτικό !
Να δω τι σκ...ά θα κάνουμε εμείς στη Ζάκυνθο, με τον Κόκκινο Βράχο !
ΥΓ
Πως και έμαθε για τον πλειστηριασμό του Κ.Β.ο Κυρ-Σταύρος;
@Tu Pedione
Με τη λογική σου καλύτερα να βάλουμε ξένους πρεβεδούρους στο Νησί...
Δημοσίευση σχολίου